为进一步深化改革，扩大开放，提高招商引资工作水平，促进经济发展，根据国家有关政策、法律规定，结合我镇实际，制定如下政策规定。 一、鼓励投资项目范围 1、高新技术项目。属于高新技术、先进技术，能够改进产品性能，节约能源和原材料，实现产品升级换代，适应国际、国内市场需求的项目。 2、农、林、牧、水产养殖及农副产品深细加工项目，属于农业新技术综合开发和资源开发项目。 3、能源、交通、市政工程、公用事业等基础设施建设和经营项目。 4、物流、外贸、旅游、信息、环保、房地产、餐饮娱乐及其他服务型项目。 5、以增加劳动就业和财政收入为主的劳动密集型和社会效益较高的生产性项目。 二、投资方式。 鼓励投资者在本镇进行各种形式的投资开发，除合资、合作、独资方式外，还可采取参股、控股、兼并、收购、托管、租赁、承包等方式参与企业的嫁接、改造和重组及国家法律、法规及地方政府允许的其他投资方式。 合资、合作经营的合营者，可以用货币、建筑物、厂房、机械设备或其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资。 独资经营的国内外投资者可以用货币、机械设备、工业产权、专有技术等作价出资。 三、税收优惠政策 （一）外资项目优惠政策 1、生产性外商投资企业，减按24%税率征收企业所得税。 2、生产性外商投资企业，经营期在10年以上的，从开始获利年度起，第一、第二年免征企业所得税，第三至第五年减半征收。 3、非生产性外商投资企业，经营期在十年以上的，从开始获利年度起，享受企业所得税“免二减三”待遇。 4、外商投资企业投资总额在300万美元以上（含300万美元）自缴纳第一笔增值税税款年度起。第一、二年缴纳增值税的地方留成部分，按外方投资比例，返还外方投资者，第三至第五年，按外方投资比例，减半返还投资者。 5、对外商投资企业免征城市建设维护税，土地使用税和固定资产投资方向调节税，对外商投资企业房产税减按70%计征。 6、对外商投资企业的外籍工作人员取得的工资、薪金免征个人所得税。 （二）内资项目优惠政策 1、对县外投资者在我镇兴办的联营或自营项目从获利年度起，按县外投资者在企业所占的投资比例。第一、第二年免征企业所得税，第三至第五年减半征收。 2、对县外投资者出资、独资兴办的或与我镇各类企业联营兴办的企业，自缴纳第一笔增值税税款年度起，属联营企业的，第一、第二年其交纳增值税的地方留成部分，按其出资比例、返还给县外投资者。第三至第五年按其出资比例，减半返还，属自营企业的第一、第二年其交纳增值税的地方留成部分，给予全部返还，第三至第五年给予减半返还。 四、土地使用优惠政策 1、国内外投资者可以通过出让、转让、租赁、入股等方式取得土地使用权。 2、凡国内外来我镇投资者，投入资金在500万元以上（含500万元）的项目，免收土地使用费，实行“零转让”。 3、来我镇投资不足500万元的企业被确认为产品出口和先进技术企业坐落在镇经济开发区的，土地使用费标准为每年每平方米0.5元。 4、我镇还积极鼓励投资者兴建工业区、房地产开发，在土地使用上，除享受上述优惠政策外还可根据具体情况实行“一厂一策”“一事一议”。 五、鼓励县外企业来我镇注册 凡县外企业来丰台镇注册，其在一个年度内（12个月）所上缴的税收（指增值税、营业税、所得税）而形成的丰台镇镇级财力部分，由县财政按以下比例拨付给注册企业，作为支持企业挖潜改造资金。 注册企业上缴税金一万元至三十万元，按由此形成镇级财力的50%拨付给企业；企业上缴三十万元至五十万元，按65%拨付；企业上缴五十万元至一百万元，按75%拨付；企业上缴超过一百万元，按80%拨付。 六、其它政策 镇政府协助投资方办理投产前的所有手续，并提供全方位服务。 仿古工艺项目招商意向 一、项目名称及承担单位 项目名称：工艺美术制品 承担单位：天津市宁河县丰台镇工艺美术厂 项目负责人：高友会 建设性质：扩建 二、企业情况 天津市宁河县丰台镇工艺美术厂是一家以生产杨柳青年画、木雕、骨包、苇帘等工艺美术制品的企业，始建于1972年，占地面积6000多平方米，建筑面积2000平方米，位于丰台镇北村，芦玉公路北侧，交通便利，固定资产投入50万元，该厂拥有先进的生产设备，技术力量雄厚，产品质量过硬，产品销往全国各地，其中部分产品销往国外，建于明朝永乐年间的古建筑“天尊阁”的震后重修，用的全是该厂产品。 为了使企业进一步适应国内外市场的需求，该厂建立了严格的规章制度，并有完善的购销体系，配置了先进的办公设备，并能根据用户的需求设计生产新产品，为企业有更大发展创造了条件。 三、新项目描述 根据市场调查，目前国内外工艺美术制品市场非常巨大，尤其是北京申办2008年奥运会成功及中国加入WTO以后，工艺美术制品将有更大的发展，为进一步提高企业的经济效益，更大程度的挖掘企业潜能，使企业上规模、产品上档次，企业需要扩建，项目总投资额200万人民币，工艺美术厂韧缴注册资金相当于人民币80万元，占注册资本40%，以现有厂房、场地、基础设施、设备、技术力量作价投入，不足部分投入人民币现金，寻求合作伙伴，欢迎各方以现汇、技术和外销渠道等形式投入，注册资本相当于120万元人民币，占注册资金60%，固定资产投资主要用于扩建厂房，进行基建、购买设备和固定设备，项目投产后，年产值为1200多万元。 现以合资、合作形式招商，如有意者，在协商的条件上，将享受优惠待遇。 四、联系途径 联系电话：天津市宁河县丰台镇招商引资办公室 联 系 人：高友会 联系电话：022—69489075 传 真：022—69489075 邮 编：301503