一、项目基本情况

        2010年县政府向市政府上报《关于在宁河县潘庄镇开展示范小城镇建设试点的请示》（宁河政报【2010】16号），开始组织推动项目建设。
    2011年3月4日，市政府印发《关于同意杨柳青等九个镇开展以宅基地换房建设示范小城镇试点工作的批复》（津政函【2011】20号），同意项目建设，涉及潘庄村、西塘坨村、东塘坨村、老安淀村、纪庄村、西孙村、西杨庄村及小南庄村等8个行政村；
    安置区规划总用地面积119.34公顷，出让区面积298.87公顷。建设内容为项目总建筑面积106.58万平方米，其中，农民安置住宅86.64万平方米，主要建设安置房住宅、小学、幼儿园、社区养老院、物业管理用房、居委会、派出所、综合服务中心、社区服务站、社区警卫室、文化活动室、卫生服务站及市政配套公建用房等；安置区和出让区道路、雨水、给排水、燃气、电力、通讯、供热、绿化等配套基础设施建设，批准项目总投资110.49亿元，涉及搬迁居民8314户20694人。

二、项目建设情况

   潘庄示范镇项目于2014年1月开工建设，截至目前，建设完成了安置房一期、二期工程共5个住宅地块，124栋住宅楼，6种房型，总建筑面积63.37万㎡，分为六个标段。
    一期工程总建筑面积295122平方米（紫藤园、玉竹园、银杏园），其中建设内容：76栋住宅楼，5栋公建，6栋变电站，3栋换热站；住宅建筑面积287307平方米，公建面积约7815平方米，涉及6种户型，共计3300户。目前，房建全部施工完毕，并通过了竣工联合验收；
    二期工程总建筑面积338598平方米（海棠园、红枫园），其中建设内容：48栋住宅楼、4栋公建、7栋变电站、2栋换热站；
    目前，房建全部施工完毕，并通过了节能验收、楼栋分户验收、房产测绘、电梯备案、规划测量、质量竣工验收、海绵城市等验收，现正在组织开展竣工联合验收工作。
    2、大市政项目
    一期大市政道路、给水、再生水、供热管道、景观工程、通信工程、照明工程、交通工程等工程除拆迁部分外已完成100%，并通过阶段质量验收。
    3、小市政项目
    一期小市政道路、给排水、照明、绿化等工程已完成100%，于2022年5月与房建同步完成竣工联合验收；
    二期小市政道路、给排水、照明、绿化等工程已完成100%，并通过海绵城市验收。

4、供水配套
    配套供水厂建设已完成100%，并通过了竣工联合验收。
    5、供电配套
    一期、二期供电工程外网、内网工程已完成100%，并完成正式送电工作。
    6、供气配套
    一期、二期供气配套施工（住宅楼内管道施工、燃气表安装）已完成100%，并具备投入使用条件。
    7、供热配套
    配套供热站建设已完成100%，并通过了竣工联合验收，同时，配套建设两口地热井（出水温度99℃），并具备投入使用条件。  
    8、教育配套
    红枫幼儿园（9班3633.08平方米/三层），已完成100%并完成2022年宁河区民心工程任务，现正在组织开展竣工联合验收工作；
    魁星街幼儿园（9班3634.18平方米/三层），已完成主体建设、室外装修建设，现正在开展装饰装修及室外工程收尾工作，预计2024年全部建设完成；
    魁星街小学（24班10363平方米/四层），已完成主体结构封顶，预计2024年全部建设完成。
    9、市政场站项目
    雨污水泵站建设已完成100%，现正在组织开展竣工联合验收工作；
    垃圾转运站总投资约1045.65万元，已完成地基验收工作，预计2024年全部建设完成；
    公交首末站总投资约690.59万元，已完成地基验收工作，预计2024年全部建设完成。
    10、污水处理项目
    示范镇临时污水一体化设备运营服务项目（日处理量1800t/r）已建设完成100%，并通过竣工验收工作。