节目期间，宁河经济开发区负责同志通过节目设置的“记者追踪”“亲清有为”“亲清有度”三个板块环节，围绕招商引资、服务企业、存量盘活、优化营商环境等相关工作，向群众汇报，对听众和网友所关心的问题进行了解答。
天津市经开实业有限公司纪委书记李艳妮
走进《党风政风热线》直播间
01
请详细介绍一下经济开发区目前整体情况。区位优势突出，在发展中是否也可以起到很好的助力呢？
02
请介绍一下今年园区的招商引资情况。
03
在“三量”、“三新”工作中，盘活存量是推动高质量发展重要途径。作为已建设30余年的老园区，今年在盘活存量资源方面有哪些新突破。
回复：园区针对不同企业和地块现状，创新采用“精准招商+组合盘活+高效服务”模式，梳理低效用地和厂房载体情况，配合区规资局和区发改委做好宁河区生产力地图编制工作，重点推动市、区层面8个地块的盘活工作。目前，达亿地块、智能产业园地块、住电线束地块已基本盘活完成。今年以来，已盘活低效土地543亩，盘活闲置厂房8万平方米以上。同时，园区将招商引资与土地盘活同频共振，以创新节地模式为支撑点，通过整合三宗零散低效地块，打出“退散进集、提质增效”的组合拳，促进连片土地开发利用，实现整合资源，优势互补。利用不足7个月的时间，有效破解多处国有房产置换、国有土地收回、收购、土地到期交回、多部门并联审批、土地出让成本高等9大类，21个堵点复杂问题，实现了3宗低效地块同步不动产证注销、2宗土地同步具备挂牌出让条件、3条高压线和10个充电桩迁改、38家租户同时清退、5处国有资产划转、1家国企重新置换选址、市级电力设施仓库重新选仓等系列成果，成功盘活三宗工业土地（约220亩），引入红星智能化生产基地、芦台春文创园两个亿元项目，新项目全部达产后，预计新增固定资产投资8亿元以上，年产值7亿元，年税收3亿元，宁河区酒饮总产能将扩大3倍，亩均税收由45万元提高到136万元，土地出让收益约2200万元，实现优质产业引入与多宗低效资产焕能“双盈”。
04
服务企业一直是园区中心工作之一，在优化营商环境方面，今年做了哪些工作？
回复：1.全面开放，确保企业反映问题有渠道。经济开发区积极发挥暖企中心站助暖作用，采取“请上来+走下去+组团帮+匿名投递”等多种形式开展企业服务，截至目前，走访服务企业1500余次，为企业解决问题95个，企业好评率100%。除此之外，园区内设置四个营商环境意见箱，鼓励企业家采用匿名投寄的方式，真实地反映意见、建议。目前共收集问题4个，均已解决。
2.积极推动，确保多项惠企政策有实效。一是充分利用园区属地“吹哨报道”功能。邀请区科技局、工信局等各职能部门组织开展各类政策宣讲会，通过走访、微信群等方式，推动宣传惠企政策。同时多次带领金融机构上门服务，为恒泰金属、盛合利华等企业成功融资。二是积极发挥暖企中心站助暖作用。以暖企“月月见”活动为契机，通过政策直通车、暖企大讲堂等多形式开展暖企活动，为企业纾困解难。截至目前，园区推动天钢、芦台春等站长单位组织召开暖企活动18场，跟踪解决问题19个。此外为节约企业成本，园区还组织多场业务对接会，缓解企业经营压力。
3.台账式管理，确保赌点、难题件件有回复。园区将企业问题实施台账管理，建立企业花名册、走访记录、对企业提出问题及时梳理，分门别类，跟踪解决，做到事事有回声，件件有着落。本年政策类问题30个，融资问题18个，其他用工、道路、厂房租赁等实际办理类问题47个，目前都已解决完毕。
本期节目解答
听众和网友反映的部分问题5条
01
我是开发区内企业的负责人，入区多年的感受是，虽然园区企业日益增多，但没有什么特色产业，请问一下园区在产业方面有什么规划？
回复：非常感谢您对园区的关注，园区是1992年成立的，经过多年的滚动发展逐步形成机械制造、金属制品、高档包装纸和食品加工四大主导传统产业。下一步打造以白酒制造、酒品品鉴、4A级酒旅景区、酒类仓储、酒品直播销售等多业态聚集的酒饮主题园区，（如红星酒业、芦台春酿造、义聚永主导产业项目纷纷增资扩产）。以及依托宁河“采暖散热器之乡”的产业基础，整合宁河区域内的暖通产业资源，加大原有成长性好、有发展潜力的龙头企业如永拓、宝通、名德、九鼎等公司扶持力度，促其不断增资扩产，同时积极引入暖通装备以及上下游配套产业，重点加大引入晟旭高端阀门等项目，同时发展B2B、B2C等业态模式，形成暖通装备加工、制造、交易、仓储、物流聚集区，打造暖通装备主题园区。两大主题园区的打造，可以快速形成产业聚集，优化产业结构。
02
我是坐落在开发区十三纬路的一家企业，自疫情过后，市场环境一直不好，企业经营困难，为了维持只能控制成本。请问园区在帮企业降低成本方面有什么招法？
回复：经济开发区一直秉持着为企业发展保驾护航的宗旨，通过多能互补，为企业提供再生水、蒸汽利用和节能电机改造及照明等合同能源管理服务，为企业节能降耗，降低成本。例如已经引进沃顿再生水项目，加大园区整体水处理能力，一方面有效减少企业污水排放，另一方面节约企业成本；近期园区与新奥集团进行合作，拟利用天钢余热蒸汽为经济开发区南区生产用气企业提供服务，目前已有5家企业计划接入，如果您的企业有以上几方面的需求也可以随时联系我们，我们可以安排专人上门服务。
03
我的企业坐落在开发区，因历史原因，现有厂房至今没有办理房产手续，当时的建设标准与现在的消防规范不一致，造成无法办理验收手续，现在企业想要融资，但按照融资要求，必须有产权证，请问园区在解决这类问题上有没有好的路径？
回复：园区按照区政府要求，正在大力盘活闲置资源、资产，您提的问题可作为我们盘活低效资源的对象，首先列入发改委盘活低效平台，参照市规划和自然资源局等11部门《关于印发盘活存量资产解决历史遗留项目规划土地及不动产登记问题意见的通知》，可按历史问题历史对待的原则，给予补办手续，只要企业房屋符合规划且具备安全鉴定报告及消防评估报告，经整改后可以补办手续。目前园区已经成功解决两家企业类似问题。您可以参照，也可以直接到经开区招商部现场咨询办理流程。
04
我是园区内一家老企业，经营这么多年始终也没享受过各类政策支持，对政策了解不够清楚，请问园区在落实各项惠企政策上有什么措施？
05
我们看到园区今年的路灯都亮了起来，时间长了会不会像以前一样呢？
接下来，宁河经济开发区将在做强做优载体建设、运营管理、招商引资、公共服务四大主业的同时，积极探索市场化手段和盈利模式，增强园区运营和公司发展的可持续性，推动各项工作再上新台阶，不忘初心、全力以赴，助力宁河经济社会高质量发展。
