为解决宁河城区涉及人民群众的历史遗留确权登记问题，及时解决群众的急难诉求，规划资源宁河分局贯彻以人民为中心的发展思想，尊重历史事实、尊重民意，为推进解决关系群众切身利益的历史遗留权属争议、历史遗留土地房屋“登记难”问题按下“快门键”。

一是强化调研，精准“诊断”，明晰历史现实情况。宁河区城区历史遗留房屋建设年份较早，不同年代建设的房屋办理过相关土地及建设手续参差不齐，情况较为复杂。为解决“一事一议”模式，宁河分局结合群众提供线索，通过自身及相关部门多途径查找历史档案卷宗，分类梳理土地及房屋的权源类型，以法规为依据和底线，结合现行解决历史遗留问题相关指导文件，探索不同类型、不同情况可实现不动产登记发证的途径。

二是部门联动，靶向“施策”，强化工作顶层设计。根据工作经验及法规要求，规划资源宁河分局经过多轮会商研讨和意见征询，全面查漏补缺，消除堵点，畅通路径，制定了《天津市宁河区（城区）土地及地上房屋确权登记工作方案》。推敲出取得建设工程规划许可证、竣工验收合格证；取得天津市建筑施工执照、建房位置示意图；未取得天津市建筑施工执照，但申请表已经盖章确认；取得贸易开发区、经济开发区签订的土地出让协议（附图）、票据四种适用条件情况，划分为城区平房类和开发区自主出让两种类型，明确不同情况地上和房屋确权登记路径及申请表单，为群众办理历史遗留不动产登记手续提供了制度支撑。

三是加强服务，全程“把关”，温情管理惠及群众。根据《天津市宁河区（城区）土地及地上房屋确权登记工作方案》，规划资源宁河分局业务骨干现场讲解办理要件清单，全程帮办代办，指导填写材料要点，实时解答群众疑问，2024年5月13日，宁河区首例历史遗留房屋确权登记证书正式发放，为其他历史遗留土地和房屋确权问题提供了积极借鉴。对其他提交的确权申请，规划资源宁河分局将强化履职担当，不断优化实施模式，打好质量和效率的“组合拳”，在解决历史遗留“登记难”问题上走深走实，切实解决群众“急、难、愁、盼”问题，增强宁河城区群众的获得感。（规划资源宁河分局供稿）